零首付无疑是最引人关注的楼盘促销活动

2020-08-05 08:47

在众多优惠促销活动中,“零首付”无疑是最引人关注的楼盘促销活动。在经历一季度广东楼市成交量和房地产投资双双下降的境况后,不少开放商“故技重施”,抛出两年前“五一”小黄金周的促销手段“零首付”吸引眼球。

目前市场上的“零首付”,多是分期付首付,拉长首付款支付周期,或者由发展商垫付部分首付。

搜房网数据监控中心统计,5月1日至3日,广州11区共有13个项目有新货入市。“五一”推新的项目以住宅为主,不少项目推出广受刚需客户追捧的两至三房的小户单位,不少新品也推出众多优惠活动,提供众多选择。

日前,广州天河区车陂的某楼盘喊出“零首付入住天河”的口号。实际上,最终只选出4人获得由开发商提供的免首付名额。

据搜房网数据,5月份广州预计有155个楼盘推出优惠促销活动,其中有17家推出了“零首付”和“低首付”活动。

广州不少开发商都在“五一”假期发力抢市,特别是经历了一季度楼市的冷清后,5月成为各家房企发力抢市的节点。

“五一”当天购洋房有88折、别墅减50万元(人民币,下同)、“零首付”买家只要手持5万元定金即可签约……“五一”假期广州楼市打折促销优惠花样层出不穷。

“五一”期间,广州花都颐和山庄推出“五一”当天购洋房有88折、别墅减50万优惠;广州番禺时代倾城推出1万抵5万、“0首付”优惠,买家只要手持5万定金即可签约,剩余的首付款可以分18个月付清;时代地产推出系列楼盘“时代天使计划”,包括时代业主在内的所有人凡推介楼盘后成交即可收得0.3%的佣金。

广州市国土房管局也在其官方微博称,开发企业以分期首付促销商品房的行为变相降低了房贷准入标准,但存在借贷安全隐患。(完)

广州方圆地产首席分析师邓浩志分析,每当楼市销售情况不好的时候,都会有开发商推出类似“垫首付”的方式促销,“零首付”多数是促销噱头,对于购房者实际帮助不大。